Immobiliare.it,’costo 933 euro al metro quadro, 8,4 per affitto’
Il mercato immobiliare calabrese mostra un rallentamento nel terzo trimestre, sia nei prezzi di vendita, che segnano un +0,5% a fronte di un +1,1% annuale, sia, soprattutto, negli affitti che passano dal +20,9% del confronto anno su anno alla sostanziale stabilità (+0,1%) dell’ultimo trimestre.
Queste le principali evidenze tratte dall’Osservatorio trimestrale sul mercato residenziale ad opera di Immobiliare.it Insights.
Comprare casa in Calabria, è scritto in una nota, costa oggi 933 euro al metro quadro di media, mentre per affittarla servono 8,4 euro/mq.
L’offerta di appartamenti in vendita cala (-1,3%) in accordo con il trend annuale che tuttavia mostra una contrazione significativa: -20,6%. In controtendenza con il dato annuo la domanda, che recupera nell’ultimo trimestre e segna un +6,7%. Il mercato degli affitti, invece, pur mostrando un accumulo di stock nell’ultimo trimestre pari al +8,4%, presenta un aumento dell’interesse nello stesso periodo (+27,1%).
La città più cara è Crotone, in crescita del 2% nel trimestre, che tocca quota 1.073 euro/mq. Il territorio più costoso è la provincia di Vibo Valentia che sfiora i 1.400 euro/mq, con un +2%. In calo invece il comune (- 1%). Il territorio più economico dove comperare è la provincia di Crotone, 784 euro/mq, stabile. Lo stock di immobili in vendita si mostra in calo quasi ovunque, in doppia cifra per il comune di Vibo (-12,3%), ma ci sono alcuni accumuli: nella provincia di Vibo (+6,3%) e in quella di Reggio (+8%).
Guardando alla domanda, prevalgono i segni più con la provincia di Crotone, +27,7%, a guidare gli incrementi. In negativo la città di Cosenza, che sfiora il -11%, e quella di Reggio, -8,7%.
Riguardo l’affitto sono generalmente le province a mostrare i prezzi più alti, a partire da Crotone con 14,5 euro/mq.
Variazioni per lo più di segno positivo, anche se Vibo, comune e provincia, si mostra in calo, -2,6% e -12,2%. I canoni più economici si trovano nel comune di Vibo, 4,6 euro/mq.
